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【投融资快报】万达“抛售”酒店、文旅项目 走

时间:2018-03-29 14:07:33    作者:admin    来源:未知

  【环球旅讯】上周一,融创中国以631.7亿元收购万达13个文旅项目和76个酒店项目的大手笔交易成为业界关注的焦点,融创中国为其13个文旅项目在20年的时间里每年向万达支付6.5亿元咨询管理费。据公告显示,这笔交易中万达给融创提供贷款近300亿元。

  事实上,除了出售酒店项目,万达此前也“卖”过旅行社。去年10月,万达决定将万达旅业并入同程旅游,将隶属于万达旅业名下的旅行社控股权转让给同程旅游。王健林接受媒体报道表示,转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。可以看出,“抛掉”万达旅业、出售酒店资产和文旅项目这一系列动作背后都是万达走轻资产的战略。

  此外,本期的投融资聚焦海航集团斥资超1亿元收购里约热内卢机场控股经营权;小鸣单车宣布获B轮数亿元融资等内容。

  从把万达旅业交给同程整合,到转让76家酒店资产,再到对影视板块业务的加码,这一系列动作的背后,都是对万达整体地去地产化,尤其是要突出万达文旅的品牌与管理功能,剥离重资产。

  此番其剥离酒店资产就是为了助推上市计划,当然,如果A股上市排队时间较长的话,也不排除万达商业此次是进一步把文旅项目和酒店业务整体争取在香港借壳上市的筹划。

  7月14日,海航集团旗下海航基础公布,斥资1.26亿元向兴建运输机场(OTPA)收购里约热内卢机场股份60%股权。同时与新加坡樟宜机场附属Excelente签署协议,出售里约热内卢机场的9%股权,涉资1904.6万元。交易完成后,海航海南基础持有51%的RJA股权。

  为支付巴西里约GIG机场专营费,海南海航基础及Excelente将分别对RJA增资21.5亿元和20.7亿元。

  有分析称,2017年上半年投融资市场总体回暖,有一下特征:融资阶段开始在早期扩大,大量项目开始重新萌芽;A轮至C轮市场保持稳定;二级市场IPO上市增速明显。

  从今年上半年的投融资情况来看,旅游创业企业依然稳定,获得投融资的领域也较为稳定,主要集中在共享经济、定制旅游、出境游、旅游+N跨界等领域。

  继摩拜和ofo相继获得E轮融资后小鸣单车近日宣布获得由联创永宣领投的B轮数亿元人民币融资。

  小鸣单车将进一步加速电子围栏战略在全国布局。小鸣单车在在2016年10月8日,曾宣布完成一亿人民币A轮融资。

  7月11日,新三板企业陕西旅游向证监会陕西监管局报送了上市辅导备案材料并受理,目前公司正在接受华菁证券的上市辅导。

  业内人士表示,向本地监管局申请上市辅导门槛很低,基本所有新三板企业都可以进行上市辅导,陕西旅游此次接受上市辅导,一方面可能的确想要冲刺IPO,另一方面也可能只是造势以提升股价。

  目前,乡伴文旅在江浙地区有十几个“乡伴理想村”项目在建,并将于2017年度内陆续落成。

  近日,乡伴文旅完成PreA 融资数千万元人民币。成都正见、七熹投资领投。上一轮天使轮于今年2月完成,由寒武纪投资。目标在今年年底正式完成A轮融资。乡伴旗下的原舍酒店、宿派科技、绿乐园项目也于上半年陆续完成独立融资。

  新加坡目的地旅游预订平台BeMyGuest近日宣布完成了A轮融资,这使得其融资总额达到了1150万新币(约合835万美元)。

  BeMyGuest于2012年成立,并于2014年在由Channel NewsAsia举办的Start-UP Asia大赛中,从150多家创业公司中脱颖而出,获得了80万美元种子轮融资。BeMyGuest整合了亚洲地区的目的地旅游活动,联动了多国市场的行业玩家,包括中国、韩国、日本、印尼、越南和印度。

  收购方Ashkenazy Acquisition Corp 是美国最大的私人房地产投资公司之一,投资金额已经超过了 100亿欧元。该公司计划在未来两年内继续投入 20亿欧元来收购全球各地的地标性建筑,此次收购 The Grosvenor House Hotel 仅仅是开端。

  俄罗斯工业和贸易部部长曼图罗夫表示,印度公司收购俄直升机公司5%股份的谈判目前正处于停顿状态,目前也没有其他公司有意收购股份。

  2017年2月,俄罗斯直接投资基金和中东投资基金组成的财团,出资3亿美元收购了俄直升机公司12%的股份。目前外国投资者还可以收购该公司的12%至13%的股份。

  本次交易之前,Starwood Global Opportunity Fund X 与Melia 共同成立了一家合资公司,持股比例分别为80%和20%。合资公司表示,在喜达屋资本出售股权之后,未来将会继续将重点放在地中海度假市场,如果有合适的对象,也会进行并购。



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